Czy dożywotnia służebność mieszkania jako wynagrodzenie za przekazanie udziału w nieruchomości podlega opodatkowaniu PCC?

Dożywotnia służebność mieszkania a PCC

Wnioskodawczyni wraz z małżeństwem A. i P. C. nabyła nieruchomość - działkę, która miała być podzielona na dwie równe części, na których miały zostać wybudowane osobne domy jednorodzinne. Nieruchomość nigdy nie została podzielona. Małżeństwo A. i P. C. postanowiło ogrodzić działkę, uzbroić ją we wszystkie media oraz doprowadzić do niej drogę dojazdową. W 2017 roku na działce został wybudowany budynek - dom jednorodzinny, przy czym wszystkie czynności były finansowane ze środków małżeństwa A. i P. C. Wnioskodawczyni nie poniosła żadnych wydatków, jednocześnie godząc się na przeprowadzenie tych działań. Małżeństwo A. i P. C. zażądało od wnioskodawczyni zniesienia za wynagrodzeniem współwłasności działki. Wnioskodawczyni zgadza się na powyższe, ale warunkiem jest ustanowienie na jej rzecz dożywotniej służebności mieszkania w istniejącym domu jednorodzinnym na sąsiedniej działce, która należy do małżeństwa A. i P. C. Strony zamierzają zawrzeć umowę notarialną zgodnie z art. 231 § 2   Kodeksu cywilnego, w ramach której wnioskodawczyni przekaże im 1/2 udziału we wspólnej nieruchomości (działce). W zamian za ten udział, małżeństwo A. i P. C. ustanowią na rzecz zainteresowanej dożywotnią osobistą służebność mieszkania w budynku mieszkalnym.