Usługi najmu lokali mieszkalnych. Co z obowiązkiem zgłoszenia VAT-R?
REKLAMA
REKLAMA
Usługi najmu lokali mieszkalnych a VAT
Wnioskodawca jest osobą prowadzącą działalność gospodarczą, polegającą na świadczeniu usług najmu lokali mieszkalnych na rzecz osób fizycznych na cele mieszkaniowe. W związku z tym, zwrócił się z pytaniem, czy jest zobowiązany do złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R, przy spełnieniu określonych warunków przewidzianych w ustawie o podatku od towarów i usług.
REKLAMA
Brak obowiązku złożenia zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R
REKLAMA
Według Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej, opodatkowaniu podatkiem VAT podlegają wszystkie czynności odpłatnego obrotu profesjonalnego. Zgodnie z przepisami ustawy o VAT, działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. W przypadku wynajmu nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe, istnieje jednak zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Zastosowanie zwolnienia jest uzależnione od spełnienia określonych przesłanek: obiektywnych, dotyczących charakteru wynajmowanych nieruchomości oraz subiektywnych, dotyczących celu wynajmu - czyli przeznaczenia nieruchomości na cele mieszkaniowe.
Na podstawie udzielonej interpretacji przez KIS wynika, że Wnioskodawca, świadcząc usługi najmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe, spełnia warunki zwolnienia od podatku VAT przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. W związku z tym, nie ma obowiązku składania zgłoszenia rejestracyjnego VAT-R. Interpretacja ta ma znaczenie dla Wnioskodawcy, który w wyniku niezłożenia zgłoszenia VAT-R nie będzie musiał prowadzić ewidencji VAT i rozliczać się z VAT od swoich usług najmu.
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.
REKLAMA