Czy wynagrodzenie z najmu to ukryty zysk?

• Najem powierzchni
• Brak podstaw do opodatkowania wynagrodzenia jako ukrytego zysku

Najem powierzchni

S. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: "Spółka") zawarła umowę najmu części nieruchomości z Przedsiębiorcą, który jest jednocześnie wspólnikiem Spółki. W ramach tej umowy, Spółka wypłaca Przedsiębiorcy wynagrodzenie z tytułu najmu. Kluczowe pytanie, które postawił Wnioskodawca, brzmi: "Czy wynagrodzenie wypłacane przez Wnioskodawcę Przedsiębiorcy z tytułu umowy najmu części Nieruchomości wiąże się z powstaniem dla Spółki dochodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem jako ukryty zysk?"

Wnioskodawca jest zdania, że wypłata wynagrodzenia z tytułu umowy najmu części nieruchomości nie będzie wiązać się z powstaniem dochodu dla Spółki podlegającego opodatkowaniu ryczałtem jako ukryty zysk. Argumentuje to przepisami dotyczącymi opodatkowania ryczałtem oraz definicją ukrytych zysków.

Brak podstaw do opodatkowania wynagrodzenia jako ukrytego zysku

Krajowa Informacja Skarbowa potwierdziła stanowisko Wnioskodawcy. Zgodnie z interpretacją, wynagrodzenie wypłacane przez Wnioskodawcę Przedsiębiorcy z tytułu umowy najmu części nieruchomości nie generuje dla Spółki dochodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem jako ukryty zysk. KIS podkreśliła, że aby świadczenie było uznane za ukryty zysk, musi być wykonane w związku z prawem do udziału w zysku. W przypadku analizowanej umowy najmu, takie świadczenie nie miało miejsca.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 7 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.264.2023.1.AND