Czy przeniesienie prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego jest opodatkowane?

• Przeniesienie prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego
• Nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych
• Podsumowanie

Przeniesienie prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego

W lutym 2021 r. Wnioskodawca dokonał zakupu nieruchomości (mieszkania), do którego w umowie o podział nieruchomości wspólnej quad usum były przypisane 4 miejsca postojowe naziemne. Następnie, w listopadzie 2022 r., Wnioskodawca dokonał notarialnego przeniesienia prawa do wyłącznego korzystania z 1 miejsca postojowego naziemnego na rzecz innego mieszkańca wspólnoty.

Wnioskodawca złożył wniosek w celu ustalenia, czy otrzymana przez niego kwota z tytułu przeniesienia prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychody z odpłatnego zbycia ściśle wskazanych praw majątkowych są opodatkowane na zasadach szczegółowo określonych w art. 30e ustawy. Jednakże, katalog praw majątkowych w tym przepisie jest katalogiem zamkniętym i nie zawiera prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego.

W związku z tym, organ stwierdził, że otrzymana kwota z tytułu przeniesienia prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c).

"Zatem Pana stanowisko, w którym stwierdza Pan, że otrzymana kwota z tytułu przeniesienia prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należało uznać za prawidłowe." - wskazał organ. 

Podsumowanie

Wnioskodawca otrzymał informację, że otrzymana kwota z tytułu przeniesienia prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego naziemnego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Wynika to z faktu, że katalog praw majątkowych, które podlegają opodatkowaniu, jest zamknięty i nie obejmuje prawa do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Oznacza to, że Wnioskodawca nie będzie musiał płacić podatku od otrzymanej kwoty.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 31 sierpnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.411.2023.2.EC