Strona główna » Podatki » Interpretacje podatkowe » Jak rozliczyć podatek VAT przy budowie budynku mieszkalnego z lokalami użytkowymi i garażami?

Jak rozliczyć podatek VAT przy budowie budynku mieszkalnego z lokalami użytkowymi i garażami?

Subskrybuj nas na Youtube

30 sierpnia 2023, 23:30

dom budowa pozwolenie prawo budowlane — Shutterstock

REKLAMA

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że podatnicy, którzy nabywają usługi inwestycyjne związane zarówno z czynnościami opodatkowanymi, jak i zwolnionymi od podatku VAT, a nie mogą jednoznacznie przypisać wydatków do konkretnego rodzaju sprzedaży, mają prawo do obniżenia podatku należnego w części odpowiadającej proporcji określonej w art. 90 ust. 2 ustawy o podatku VAT. Proporcję tę można ustalić na podstawie metody wskazanej w art. 90 ust. 3 tej ustawy.

Rozliczenie podatku VAT w kontekście usług inwestycyjnych

Podatnik jest przedsiębiorcą prowadzącym działalność gospodarczą w Polsce, podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Jego działalność obejmuje między innymi realizację projektów budowlanych związanych z budową budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. Obecnie podatnik rozpoczyna projekt inwestycyjny polegający na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami użytkowymi na parterze oraz piwnicami i garażami podziemnymi. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2 652,46 m2, a udział powierzchni niemieszkalnych w całkowitej powierzchni wynosi 31,17%. Podatnik uważa, że podatek naliczony związany z lokalem mieszkalnym nie podlega odliczeniu, ponieważ lokale te są objęte zwolnieniem od podatku VAT. Jednakże podatek naliczony z usług związanych z lokalami użytkowymi i garażami podlega odliczeniu w pełnej wysokości.

Treść jest dostępna bezpłatnie,
wystarczy zarejestrować się w serwisie

Załóż konto aby otrzymać dostęp do pełnej bazy artykułów oraz wszystkich narzędzi

Posiadasz już konto? Zaloguj się.

REKLAMA

Źródło: