Czy odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości pod budowę drogi krajowej jest zwolnione z PIT?

Odszkodowanie za wywłaszczenie a PIT

Wnioskodawca nabył nieruchomość w 1994 r., która została później wywłaszczona na rzecz Skarbu Państwa w celu budowy drogi krajowej. Postępowanie wywłaszczeniowe rozpoczęło się 12 stycznia 2023 r., a decyzja stała się ostateczna 27 stycznia 2023 r. Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości wnioskodawca otrzymał 31 marca 2023 r.

Wnioskodawca zapytał, czy odszkodowanie, które otrzymał za wywłaszczenie nieruchomości, jest zwolnione od podatku dochodowego od osób fizycznych. Sam wnioskodawca uważał, że nie musi płacić PIT.

KIS odpowiada: brak podatku

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy. W interpretacji podkreślono, że odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości pod budowę drogi krajowej może być zwolnione od podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli spełnione są określone warunki. Zwolnienie to nie przysługuje, jeżeli spełnione są łącznie dwa warunki: nabycie nieruchomości nastąpiło w okresie 2 lat przed wszczęciem postępowania wywłaszczeniowego lub odpłatnym zbyciem oraz cena jej nabycia była o co najmniej 50% niższa od wysokości odszkodowania lub ceny zbycia. W przypadku wnioskodawcy, spełniony został tylko jeden z tych warunków, co oznacza, że przysługuje mu prawo do skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.