Czy w przypadku mieszkania wynajmowanego na cele biurowe możliwe jest zaliczanie odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów?
![mieszkanie, najem](https://webp-konwerter.infor.pl/eyJmIjoiaHR0cHM6Ly9nLml/uZm9yLnBsL3AvX2ZpbGVzLz/M3NzI3MDAwL3Bycy0zNzcyN/zQxNy5qcGciLCJ3Ijo3NzF9.jpg)
REKLAMA
REKLAMA
Lokal wynajęty na biuro
Od 2021 roku wnioskodawca dokonywał odpisów amortyzacyjnych metodą liniową ze stawką amortyzacji 10% od lokalu mieszkalnego, który nabył wraz z żoną 5 stycznia 2021 r. Lokal ten wynajmował na cele biurowe. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w 2023 r. i w kolejnych latach będzie miał możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od tego lokalu.
REKLAMA
Wnioskodawca uważał, że może dokonywać odpisów amortyzacyjnych od lokalu mieszkalnego nabytego przed 1 stycznia 2022 r. oraz zaliczać odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów na zasadach obowiązujących w dniu 31 grudnia 2021 r. do momentu pełnego zamortyzowania środków trwałych.
Koniec amortyzacji lokali mieszkalnych
Stanowisko wnioskodawcy zostało uznane za nieprawidłowe. Zgodnie z interpretacją Dyrektora KIS, wnioskodawca będzie mógł dokonywać odpisów amortyzacyjnych związanych z lokalem mieszkalnym oraz zaliczać te odpisy amortyzacyjne do kosztów uzyskania przychodów przez cały 2022 r. na zasadach obowiązujących na dzień 31 grudnia 2021 r. Natomiast w 2023 r. i w kolejnych latach nie będzie miał już możliwości zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od lokalu mieszkalnego nabytego przed dniem 1 stycznia 2022 r.
REKLAMA
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.