Rozwój mieszkalnictwa socjalnego dla obywateli Ukrainy. Czy gmina ma prawo do odliczenia VAT?

• VAT w związku z projektem rozwoju mieszkalnictwa socjalnego dla obywateli Ukrainy
• Brak prawa do odliczenia VAT w związku z realizacją zadania
• Podsumowanie

VAT w związku z projektem rozwoju mieszkalnictwa socjalnego dla obywateli Ukrainy

Gmina (…) jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym własny numer NIP i REGON. W grudniu 2022 r. Gmina złożyła wniosek o dofinansowanie projektu związane z rozwojem mieszkalnictwa socjalnego dla obywateli Ukrainy. Projekt został wybrany do dofinansowania, dlatego Gmina zwróciła się do organu podatkowego z pytaniem, czy ma prawo do odliczenia podatku od towarów i usług (VAT) związane z realizacją tego projektu.

Brak prawa do odliczenia VAT w związku z realizacją zadania

Według stanowiska Krajowej Informacji Skarbowej (KIS), Gmina nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od podatku należnego od towarów i usług VAT na wykonanie inwestycji związanych z rozwojem mieszkalnictwa socjalnego. Powołują się na art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, który zwalnia od podatku usługi wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu. Gmina, jako podmiot realizujący operację, nie spełnia kryteriów uprawniających do odliczenia podatku VAT.

Podsumowanie

Wynika z interpretacji, że Gmina (…) nie ma prawa do odliczenia podatku naliczonego od towarów i usług VAT związanego z projektem rozwoju mieszkalnictwa socjalnego. Oznacza to, że Gmina nie będzie mogła odliczyć podatku VAT od zakupionych towarów i usług związanych z realizacją tego projektu. Interpretacja ta ma znaczenie dla Gminy, która będzie musiała uwzględnić to w planowanych działaniach finansowych związanych z projektem. Organ administracji skarbowej potwierdził, że efekty realizowanego projektu nie będą podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ powstałe mieszkania socjalne będą wynajmowane na cele mieszkaniowe, które są zwolnione z VAT.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 14 lipca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.436.2023.1.MG