Tematy - Nieruchomość mieszkalna

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnił, że środki ze sprzedaży nieruchomości znajdującej się w Polsce przez podatniczkę zamieszkałą w Australii podlegają opodatkowaniu w Polsce, jednakże w przypadku przeznaczenia ich na cele mieszkaniowe istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację, w której stwierdził, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości po zakończeniu działalności gospodarczej nie będzie stanowić źródła przychodu, z uwagi na upływ terminu i tym samym nie będzie skutkować obowiązkiem uiszczenia podatku dochodowego.

W przypadku podatnika, który nabył partycypację w 2015 r. i przekazał ją w 2023 r., kwota do opodatkowania z tytułu cesji partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w TBS powinna być liczona od różnicy między wartością partycypacji w czasie zbycia cesji a jej wartością w czasie jej nabycia - potwierdził Dyrektor KIS.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, w której potwierdził, że dochody z wynajmu nieruchomości na Cyprze nie będą opodatkowane w Polsce, a jedynie podlegają uwzględnieniu w zeznaniu podatkowym PIT-28.

Ostatnia interpretacja Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w sprawie możliwości odliczenia wydatków na zakup i montaż klimatyzacji z pompą ciepła w budynku mieszkalnym może przynieść ulgę wielu podatnikom. Według KIS, taki wydatek można uznać za przedsięwzięcie termomodernizacyjne, które kwalifikuje się do odliczenia od podstawy opodatkowania.

W najnowszej interpretacji indywidualnej Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) odniósł się do kwestii opodatkowania umowy zamiany nieruchomości dokonanej między osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej. Chociaż wnioskodawczyni zakładała, że całość umowy powinna być zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych, organ podatkowy miał inne zdanie.

Sprzedaż mieszkania nabytego w drodze spadku po bracie nie będzie stanowić źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli odpłatne zbycie nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawcę.

W świetle interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej możliwość zaliczania do kosztów uzyskania przychodów odpisów amortyzacyjnych od lokalu mieszkalnego nabytego przed dniem 1 stycznia 2022 r. została ograniczona do końca 2022 roku. Od 2023 roku ta możliwość została wyeliminowana.

Dyrektor KIS wyjaśnił, że przychody osoby mieszkającej i pracującej w Stanach Zjednoczonych, pochodzące z wynajmu mieszkania położonego w Polsce, mogą być opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Wynajem tego mieszkania można traktować jako najem prywatny bez zawodowego czy profesjonalnego charakteru.

KIS uznała, że wnioskodawca nie ma prawa do odliczenia, ponieważ wydatek na przedsięwzięcie termomodernizacyjne został poniesiony po śmierci żony wnioskodawcy.

Podatnik działający na rynku wynajmu nieruchomości mieszkalnych zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) o interpretację indywidualną dotyczącą kontynuacji amortyzacji tychże nieruchomości. Według odpowiedzi KIS, od 2022 roku budynki i lokale mieszkalne wykorzystywane w celach biznesowych nie mogą być dalej amortyzowane, chyba że podatnik dobrowolnie zdecyduje się na to.

Nieruchomość mieszkalna

Czy środki ze sprzedaży nieruchomości w Polsce przez osobę zamieszkałą w Australii mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego, jeśli zostaną przeznaczone na cele mieszkaniowe?

Czy sprzedaż nieruchomości po zakończeniu działalności gospodarczej generuje obowiązek podatkowy?

Jak powinna być liczona kwota do opodatkowania z tytułu cesji partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w TBS?

Czy wynajem nieruchomości na Cyprze podlega opodatkowaniu w Polsce?

Czy klimatyzacja z pompą ciepła może być odliczona od podatku dochodowego?

Kiedy zamiana nieruchomości w rodzinie nie jest całkowicie zwolniona z podatku?

Czy można sprzedać mieszkanie odziedziczone po bracie bez podatku dochodowego?

Czy w przypadku mieszkania wynajmowanego na cele biurowe możliwe jest zaliczanie odpisów amortyzacyjnych do kosztów uzyskania przychodów?

Czy rezydentka USA, która wynajmuje prywatne mieszkanie w Polsce, powinna zapłacić podatek?

Czy podatnik po śmierci żony może uwzględnić jej dochód przy uldze termomodernizacyjnej?

Czy można nadal amortyzować nieruchomości mieszkalne wykorzystywane do celów działalności gospodarczej?