Czy zwrot środków z funduszu remontowego jest opodatkowany PIT?
REKLAMA
REKLAMA
Zwrot środków z funduszu remontowego
Podatnik, który jest współwłaścicielem nieruchomości, otrzymał informację podatkową PIT-11 od zarządcy wspólnoty mieszkaniowej. Dokument potwierdzał zwrot środków z funduszu remontowego. Podatnik uważał, że ten zwrot nie powinien być uznawany za przychód i z tego powodu zwrócił się do organu podatkowego o wyjaśnienie.
REKLAMA
Brak przysporzenia majątkowego
REKLAMA
W odpowiedzi na pytanie podatnika, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) przedstawił swoje stanowisko. Powołując się na art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Organ stwierdził, że zwrot środków z funduszu remontowego dla członka wspólnoty nie stanowi przysporzenia majątkowego i nie powoduje powstania przychodu. Dodatkowo, zgodził się z opinią podatnika, że zwrot ten jest jedynie rozliczeniem wcześniej wniesionych kwot na fundusz remontowy przez tę samą osobę. W związku z tym, kwoty wypłacone przez wspólnotę mieszkaniową nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
"Mając na uwadze powyższe, dokonany przez Zarządcę Wspólnoty Mieszkaniowej zwrot środków z funduszu remontowego nie będzie skutkował dla Pana powstaniem przysporzenia majątkowego. Nie powstanie u Pana przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Nie musi Pan uwzględniać tego dochodu jako przysporzenia majątkowego skutkującego zapłatą należnego podatku dochodowego w rozliczeniu rocznym PIT-37. Zatem Wspólnota Mieszkaniowa nie powinna Panu wystawiać informacji PIT-11." - wskazał organ.
Podsumowanie
Z interpretacji wynika, że zwrot nadpłaconych środków z funduszu remontowego dla współwłaściciela nieruchomości nie jest uznawany za przychód i nie podlega opodatkowaniu. Oznacza to, że podatnik nie jest zobowiązany do zapłacenia podatku dochodowego od tych środków.
REKLAMA
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.