Tematy - Licytacja

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wyjaśnił, że w przypadku sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji, komornik nie jest zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT, jeżeli dłużnik z tytułu sprzedaży będzie podatnikiem podatku VAT, a transakcja sprzedaży będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy zakupie nieruchomości jest wartość rynkowa nieruchomości, ustalana na dzień nabycia, a podatek jest naliczany od ceny umownej, pod warunkiem, że cena odpowiada wartości rynkowej określonej na podstawie przeciętnych cen w obrocie nieruchomościami tego samego rodzaju i lokalizacji.

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że sprzedaż nieruchomości może być zwolniona z opodatkowania VAT, jeśli była wykorzystywana w prowadzeniu działalności gospodarczej i nie poniesiono nakładów na jej ulepszenie.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, w której potwierdził, że sprzedaż w drodze licytacji komorniczej budynku wolnostojącego będzie podlegała opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT.

Komornik Sądowy został zapytany przez podatnika o opodatkowanie sprzedaży nieruchomości na licytacji publicznej. Stanowisko Komornika jest jasne - sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. To oznacza, że podatnik będzie musiał odprowadzić odpowiedni podatek, a organy administracji skarbowej będą monitorować i kontrolować prawidłowe opodatkowanie tego typu transakcji.

Sprzedaż nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego podlega opodatkowaniu VAT - wynika z odpowiedzi udzielonej przez Krajową Informację Skarbową. Według interpretacji, komornik jako płatnik podatku VAT musi doliczyć 23% podatku do ceny netto wskazanej w operacie szacunkowym, pobrać go od kupującego i odprowadzić do Urzędu Skarbowego. Ta informacja ma kluczowe znaczenie dla zainteresowanych stron i organów administracji skarbowej.

Komornik Sądowy zwrócił się do Krajowej Informacji Skarbowej w celu uzyskania interpretacji przepisów dotyczących naliczania podatku VAT od sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. W odpowiedzi organ podatkowy stwierdził, że nie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, jednak prawdopodobnie sprzedaż ta będzie podlegać opodatkowaniu. W artykule omówiono szczegóły postępowania komornika oraz stanowisko KIS w tej sprawie. Zapraszamy do lektury.

Podatnik, który nabył lokal mieszkalny w wyniku licytacji komorniczej, zadał pytanie dotyczące opodatkowania planowanego zbycia nieruchomości. Organ administracji skarbowej odpowiedział, że odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego w 2023 roku nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem PIT. Interpretacja ta opiera się na 5-letnim okresie nabycia, który został spełniony, mimo przekształcenia formy własności w 2018 roku. To oznacza, że podatnik uniknie obowiązku płacenia podatku od zbycia nieruchomości.

Licytacja

Czy komornik jest zobowiązany do odprowadzenia VAT przy licytacyjnej sprzedaży nieruchomości?

Jak obliczyć PCC przy wyższej cenie licytacyjnej niż wartość rynkowa nieruchomości?

Czy sprzedaż nieruchomości związanej z działalnością gospodarczą jest zwolniona z VAT?

Czy sprzedaż nieruchomości przez komornika w drodze licytacji podlega opodatkowaniu VAT?

Czy sprzedaż nieruchomości na licytacji publicznej podlega opodatkowaniu?

Czy sprzedaż nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu VAT?

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Co z obowiązkiem w VAT?

Czy odpłatne zbycie lokalu mieszkalnego po przekształceniu formy własności jest opodatkowane podatkiem PIT?