Czy sprzedaż nieruchomości przez komornika w drodze licytacji podlega opodatkowaniu VAT?

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji a VAT

Wnioskodawczyni, jako komornik sądowy prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko spółce dłużnej "A" sp. z o.o. z nieruchomości zabudowanej budynkiem wolnostojącym, 2-kondygnacyjnym, będącej własnością dłużnika. Organ egzekucyjny zobowiązany jest do przestrzegania przepisów ustawy o podatku od towaru i usług oraz do uwzględnienia w trakcie sprzedaży licytacyjnej towarów okoliczności decydujących o jej opodatkowaniu podatkiem VAT. Przedmiotem sprzedaży licytacyjnej jest ww. nieruchomość zabudowana. Wnioskodawczyni jest zdania, że ww. nieruchomość gruntowa spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a jej sprzedaż jest traktowana, jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju, a zatem sprzedaż w drodze licytacji komorniczej podlega podwyższeniu o podatek VAT w wysokości 23%.