Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wydał interpretację indywidualną, w której potwierdził, że dochody z wynajmu nieruchomości na Cyprze nie będą opodatkowane w Polsce, a jedynie podlegają uwzględnieniu w zeznaniu podatkowym PIT-28.
Wynajem zagranicznej nieruchomości a opodatkowanie
Wnioskodawczyni, która jest rezydentem podatkowym w Polsce, zakupiła nieruchomość na Cyprze, którą planuje wynajmować. Na terytorium Polski również wynajmuje nieruchomości. Jest to najem prywatny opodatkowany zryczałtowanym podatkiem. Wnioskodawczyni zwróciła się do organu podatkowego z pytaniem, czy jest zobowiązana do wykazania w zeznaniu rocznym składanym na terytorium Polski oprócz dochodów uzyskanych na terytorium Polski także dochody/przychody uzyskane na terytorium Cypru z najmu.
Dochód zwolniony z opodatkowania w Polsce
KIS stwierdził, że dochód z najmu nieruchomości położonej na Cyprze będzie podlegał opodatkowaniu na tamtejszym terytorium. W Polsce ten dochód jest zwolniony z opodatkowania, jednakże wybierając ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, konieczne jest uwzględnienie zarówno dochodów z Cypru, jak i Polski. Procedura obejmuje obliczenie stawki procentowej na podstawie łącznej sumy dochodów, a następnie jej zastosowanie do przychodu z najmu nieruchomości w Polsce. Ostatecznie dochód z najmu na Cyprze nie podlega opodatkowaniu PIT-36 ani PIT-37, a jedynie jest uwzględniany w zeznaniu PIT-28.