Czy podatnik, który jest współwłaścicielem budynku na podstawie testamentu, może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej bez wyroku sądu o stwierdzeniu nabycia spadku?

• Współwłaściciel na podstawie testamentu
• Podatnik może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej
• Podsumowanie

Współwłaściciel na podstawie testamentu

Podatnik złożył zapytanie w sprawie możliwości skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej na podstawie art. 26h ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT). Zapytanie dotyczyło remontu poddasza budynku, którego podatnik jest współwłaścicielem na podstawie testamentu po swojej zmarłej babci. Remont został przeprowadzony z konieczności, ze względu na dramatyczne warunki nieruchomości, tj. sufit przeciekający wodą. Wydatki związane z remontem zostały udokumentowane fakturami VAT.

Podatnik uzyskuje dochód jako komornik i opodatkowany jest jednolitą stawką podatku 19%.

Podatnik może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej

Według interpretacji podatkowej udzielonej przez Dyrektora KIS, podatnik może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, pomimo braku wyroku sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Organ powołał się na przepisy ustawy o PIT oraz ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków. Wskazano, że podatnik, będąc współwłaścicielem na podstawie testamentu, ma prawo do skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej, niezależnie od stwierdzenia nabycia spadku przez sąd.

"Podał Pan również, że poniesione wydatki zostały sfinansowane przez Pana. Ponadto są one udokumentowane fakturami VAT wystawionymi na Pana imię i nazwisko przez firmy od surowców budowlanych. Chciałby Pan skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej za lata 2021-2022, a kwota odliczenia nie przekroczy 53 000 zł. Mając na uwadze powyższe, w związku z dokonanym przedsięwzięciem, przysługuje Panu możliwość odliczenia poniesionych w latach 2021-2022 wydatków związanych z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, tj. remontem poddasza (obejmujących docieplenie i poprawienie właściwości termoizolacyjnych przegród budowlanych) w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, którego jest Pan współwłaścicielem na podstawie testamentu, w ramach ulgi termomodernizacyjnej, o której mowa w art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych." - wskazał organ.

Podsumowanie

Interpretacja podatkowa pozwala podatnikowi, będącemu współwłaścicielem budynku na podstawie testamentu, skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej. Brak wyroku sądu o stwierdzeniu nabycia spadku nie ma wpływu na możliwość skorzystania z ulgi. Podatnik może odliczyć wydatki związane z remontem poddasza od swojego dochodu. 

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 29 marca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.58.2023.2.KF