Czy spłata kredytu z kwoty ze sprzedaży innego mieszkania spełnia warunki do skorzystania z ulgi na cele mieszkaniowe?

• Spłata kredytu z kwoty ze sprzedaży innego mieszkania
• Ulga mieszkaniowa przy spłacie kredytu z dochodu ze sprzedaży nieruchomości - interpretacja KIS

Spłata kredytu z kwoty ze sprzedaży innego mieszkania

Wnioskodawczynią jest kobieta, która jest związana małżeństwem objętym ustrojem wspólności majątkowej. W 2019 roku podatniczka i mąż zaciągnęli kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania A. W 2021 roku Pani nabyła mieszkanie B, gdzie 3/5 wartości mieszkania otrzymała w formie darowizny od rodziców, a 2/5 zostało nabyte przez Panią i męża na podstawie umowy sprzedaży. W 2022 roku kobieta sprzedała mieszkanie B i użyła uzyskanej kwoty (320 000 zł) na spłatę kredytu zaciągniętego na mieszkanie A. Obecnie podatniczka rozważa, czy nadpłata kredytu spełnia warunki do skorzystania z ulgi na własne cele mieszkaniowe.

Ulga mieszkaniowa przy spłacie kredytu z dochodu ze sprzedaży nieruchomości - interpretacja KIS

Organ podatkowy podkreśla, że w celu skorzystania z ulgi na własne cele mieszkaniowe, dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości musi być wydatkowany na cele wprost wskazane w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W tym przypadku, spłacany przez wnioskodawczynię kredyt spełnia te warunki.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.877.2022.2.AWO