Podatnik może skorzystać z ulgi na zabytki za rok 2022

• Zakup nieruchomości, a wydatki na remont
• Dyrektor KIS odpowiedział 
• Podsumowanie

Zakup nieruchomości, a wydatki na remont

Podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą, głównie usługi projektowe. W 2021 roku nabył nieruchomość, która jest zabytkiem i jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. W 2022 roku podatnik jako współwłaściciel zabytkowej nieruchomości uzyskał zezwolenie od Konserwatora Zabytków na przeprowadzenie prac remontowych. Wykonane prace zostały udokumentowane fakturami VAT. Podatnik skorzystał z ulgi na zabytki, pomniejszając podstawę opodatkowania o wydatki na prace remontowe. Urząd Skarbowy zakwestionował możliwość wypłaty zwrotu podatkowego, argumentując, że podatnik nie nabył nieruchomości w 2022 roku, a jedynie ponosił wydatki na renowację. Podatnik miał wątpliwość czy stanowisko US jest prawidłowe.

Dyrektor KIS odpowiedział 

W odpowiedzi na pytanie podatnika, organ stwierdził, że podatnik ma prawo skorzystać z tzw. ulgi na zabytki za rok 2022. Zgodnie z art. 26hb ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ulga na zabytki przysługuje podatnikowi, który jest właścicielem lub współwłaścicielem zabytku nieruchomego i posiada pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy tym zabytku. Odpowiednie dokumenty, takie jak zezwolenie konserwatora zabytków oraz faktury VAT, które dokumentują poniesione wydatki, stanowią podstawę do skorzystania z ulgi. 

Podsumowanie

Rozstrzygnięcie jest z korzyścią dla podatnika. Posiadanie nieruchomości zabytkowej, zezwolenie konserwatora zabytków oraz faktury VAT, które dokumentowały poniesione wydatki na prace remontowe spełniły warunki konieczne do skorzystania z ulgi. W związku z tym, podatnik może pomniejszyć podstawę opodatkowania o wydatki na prace remontowe i skorzystać z ulgi na zabytki. Interpretacja ta ma zastosowanie dla pytającego oraz dla organów administracji skarbowej w celu ewentualnej kontroli i rozliczeń podatkowych.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.365.2023.4.AD