Ulga termomodernizacyjna a wymiana dachu

• Wymiana dachu jako część przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Wnioskodawca, będący współwłaścicielem budynku mieszkalnego wraz z żoną, planuje przeprowadzić remont dachu w celu zwiększenia właściwości termomodernizacyjnych budynku. Prace obejmują wymianę pokrycia dachowego, położenie membrany dachowej, docieplenie wełną mineralną i zabezpieczenie przed zawilgoceniem skosów pomieszczeń mieszkalnych. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wydatki poniesione na te prace, udokumentowane fakturą VAT, stanowią wydatki związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i czy ma prawo odliczyć te wydatki od podstawy obliczenia podatku.

Wnioskodawca uważa, że jako właściciel budynku mieszkalnego ma prawo odliczyć od podstawy obliczenia podatku wydatki poniesione na materiały budowlane związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Zdaniem wnioskodawcy, wydatki poniesione na remont dachu wpłyną na zmniejszenie zapotrzebowania na energię potrzebną do ogrzania budynku.

Wymiana dachu jako część przedsięwzięcia termomodernizacyjnego

Krajowa Informacja Skarbowa potwierdziła stanowisko wnioskodawcy. Zgodnie z art. 26h ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatnik będący właścicielem budynku mieszkalnego ma prawo odliczyć od podstawy obliczenia podatku wydatki poniesione na materiały budowlane związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. KIS zwróciła uwagę, że kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 000 zł w odniesieniu do wszystkich realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w poszczególnych budynkach, których podatnik jest właścicielem lub współwłaścicielem. Wysokość wydatków ustala się na podstawie faktur wystawionych przez podatnika podatku od towarów i usług niekorzystającego ze zwolnienia od tego podatku.

Wnioskodawca ma prawo odliczyć od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1 lub art. 30c ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wydatki poniesione na materiały budowlane wymienione we wniosku (udokumentowane fakturą VAT), związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w postaci wymiany dachu na budynku którego jest Pan właścicielem/współwłaścicielem.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 22 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.288.2023.2.JK