Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) wyjaśniła w swojej interpretacji, że przychody z dzierżawy gruntów rolnych, przeznaczonych na cele rolnicze, nie stanowią źródła przychodów dla celów podatku dochodowego od osób fizycznych i z tego tytułu nie podlegają opodatkowaniu.
- Dzierżawa gruntów rolnych na cele rolnicze a PIT
- Dzierżawa gruntów rolnych zwolniona z opodatkowania PIT
Dzierżawa gruntów rolnych na cele rolnicze a PIT
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką gospodarstwa rolnego, które odziedziczyła wraz z siostrą po swoich zmarłych rodzicach. Gospodarstwo rolne ma powierzchnię powyżej 1 ha. Obie panie, choć nie są rolnikami i mieszkają w odległym mieście, płacą podatek rolny na podstawie nakazów płatniczych wystawianych przez gminę. Część działek rolnych z tego gospodarstwa kobiety przekazały w dzierżawę na cele rolnicze. Działki te spełniają ustawowe wymogi gospodarstwa rolnego wg art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym. W zamian za dzierżawę panie otrzymują czynsz, od którego odprowadzają podatek. Przychody z tej dzierżawy siostry rozliczają w PIT-28 według podatku zryczałtowanego 8,5%. Zainteresowana dowiedziała się, że jeżeli oddaje grunty rolne w dzierżawę na cele rolnicze, to nie musi płacić podatku dochodowego od osób fizycznych i nie jest zobowiązana rozliczać się z tego tytułu w PIT, ale chciałaby upewnić się, czy tak faktycznie jest.
W związku z tym wnioskodawczyni zwróciła się do organu podatkowego z pytaniem, czy przychody z dzierżawy gruntów rolnych na cele rolnicze powinny być rozliczane i opodatkowane jako podatek dochodowy od osób fizycznych.
Dzierżawa gruntów rolnych zwolniona z opodatkowania PIT
Dyrektor KIS potwierdził, że przychody z dzierżawy gruntów rolnych przeznaczonych na cele rolnicze są zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji, wnioskodawczyni, która dzierżawi grunty rolne, których charakterystyka spełnia określone w ustawie kryteria, nie ma obowiązku uiszczać podatku dochodowego od przychodów generowanych z tego tytułu.
Organ podatkowy, w celu uzasadnienia swojej decyzji, odwołał się do art. 2 ust. 1 pkt 1 oraz art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z tymi przepisami, przychody uzyskane z działalności rolniczej są wolne od podatku dochodowego. Co więcej, Dyrektor KIS zaznaczył, że dzierżawa gruntów rolnych na cele rolnicze nie jest uznawana za źródło przychodów w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z tego względu wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do opłacania podatku dochodowego z tytułu uzyskanych w ten sposób przychodów. Nie istnieje również obowiązek rozliczania tych przychodów w zeznaniu podatkowym PIT.