Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że darowizna mieszkania na rzecz obywatelki Ukrainy zamieszkałej w Polsce, przenosząca całość spółdzielczego prawa do lokalu z majątku wspólnego małżonków na jej majątek osobisty, jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn.
Darowizna mieszkania a zwolnienie od podatku od spadków i darowizn
Wnioskodawczyni, będąca obywatelką Ukrainy, zamieszkała i zameldowała się na stałe w Polsce. Wspólnie z mężem, w ramach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, posiadała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Chciała zawrzeć umowę darowizny, przenosząc całe spółdzielcze prawo do lokalu na jej majątek osobisty.
Czy darowizna mieszkania, przenosząca spółdzielcze prawo do lokalu z majątku wspólnego małżonków na majątek osobisty wnioskodawczyni, zostanie zwolniona z podatku od spadków i darowizn zgodnie z art. 4 ust. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn?
Stanowisko KIS
Na mocy ustawy o podatku od spadków i darowizn, nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez osoby fizyczne na terytorium Polski z tytułu darowizny podlega opodatkowaniu. Istnieją jednak pewne zwolnienia, w tym dla małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwa, ojczyma i macochy. Te zwolnienia mają zastosowanie, jeśli nabywca posiada obywatelstwo polskie lub jednego z państw UE/EFTA lub ma miejsce zamieszkania w Polsce.
W kontekście przedstawionego przypadku, istotne jest to, że wnioskodawczyni, mimo, że jest obywatelką innego kraju, posiada miejsce zamieszkania w Polsce. Z tego powodu darowizna mieszkania na jej rzecz, przenosząca całość spółdzielczego prawa do lokalu z majątku wspólnego małżonków na jej majątek osobisty, jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn. Ważne jest, aby pamiętać o zgłoszeniu takiego nabycia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego, aby móc skorzystać ze zwolnienia podatkowego.