Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że zainteresowani będą mogli skorzystać z ulgi na zabytki proporcjonalnie do swojego udziału w zyskach spółki jawnej w przypadku remontu zabytkowej kamienicy.
- Remont elewacji kamienicy, a ulga na zabytki
- KIS: wspólnicy spółki jawnej są uprawnieni do skorzystania z ulgi
Remont elewacji kamienicy, a ulga na zabytki
Wnioskodawcami są wspólnicy spółki jawnej. Wspólnicy mają zamiar przeprowadzić prace konserwatorskie, restauratorskie oraz roboty budowlane na swojej nieruchomości, która jest zabytkowym budynkiem usługowym. Spółka jawna specjalizuje się w wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami. Planowane prace obejmują remont elewacji budynku oraz inne działania związane z konserwacją i restauracją.
Wydatki poniesione na prace nie będą podlegać odliczeniu od przychodów oraz nie przekroczą zakres pozwolenia od wojewódzkiego konserwatora zabytków i nie będą finansowane z zewnątrz. Po zakończeniu prac spółka jawna otrzyma oficjalne zaświadczenie od konserwatora potwierdzające wykonanie działań zgodnie z przepisami prawa.
Wspólnicy, skierowali pytanie do KIS czy wydatki poniesione przez spółkę jawną będącą właścicielem budynku usługowego (kamienicy) na roboty budowlane w postaci prac remontowych dotyczących elewacji budynku będą uprawniały zainteresowanych, jako wspólników spółki jawnej, do zastosowania ulgi na zabytki. Zainteresowani uważają, że będą uprawnieni jako wspólnicy do zastosowania ulgi.
KIS: wspólnicy spółki jawnej są uprawnieni do skorzystania z ulgi
Według KIS, zaprezentowane stanowisko przez zainteresowanych jest prawidłowe. KIS uznała, że wspólnicy spółki jawnej będą uprawnieni do zastosowania ulgi na zabytki proporcjonalnie do ich udziału w zyskach. Wydatki poniesione na prace remontowe elewacji budynku będą mogły zostać rozliczone w ramach ulgi na zabytki, zgodnie z art. 26hb PIT.
W ocenie KIS w przypadku remontu, chodzi o wykonywanie robót budowlanych w istniejącym budynku, które mają na celu przywrócenie jego pierwotnego stanu technicznego, nie zmieniając charakteru ani funkcji budynku. Remont polega na utrzymaniu obiektu w odpowiednim stanie technicznym w trakcie eksploatacji, przy zachowaniu stanu pierwotnego i nie obejmuje tworzenia nowych elementów.
Organ podatkowy wskazał że zasady dotyczące ulg podatkowych w przypadku spółek niebędących osobami prawnymi stosuje się odpowiednio do udziału w zyskach i kosztów uzyskania przychodów. W związku z tym, zainteresowani mogą skorzystać z preferencji wynikających z ulgi na zabytki. Oznacza to, że wydatki poniesione przez wspólników spółki na remont elewacji mogą być odliczone od uzyskanych przychodów w zeznaniu podatkowym wspólników.