Czy przychód z nieodpłatnie otrzymanych działek może być uznany za koszt uzyskania przychodu?

przepisy, prawo, podatki, pytanie / Shutterstock

Wynikiem interpretacji Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) jest potwierdzenie, że przychód z tytułu otrzymanej darowizny działek może być zaliczony do kosztów uzyskania przychodów w momencie ich sprzedaży. To stanowisko ma kluczowe znaczenie dla podatników, którzy otrzymują nieruchomości w formie darowizny i planują ich późniejszą sprzedaż.

Stan faktyczny

Wnioskodawca, będący spółką kapitałową i podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, planuje otrzymać kilkanaście działek od swojego wspólnika w formie darowizny. Działki te mają stanowić towar handlowy spółki, który zostanie sprzedany w przyszłości.

Wnioskodawca uważa, że przychód powstały z tytułu otrzymanej darowizny będzie mógł być rozliczony jako koszt uzyskania przychodów w momencie odpłatnego zbycia towarów.

W związku z danym stanem faktycznym, a także własnym stanowiskiem, wnioskodawca zdecydował zapytać organ podatkowy, czy przychód rozpoznany uprzednio z tytułu otrzymanej darowizny działek będzie stanowił koszt uzyskania przychodu w momencie ich sprzedaży?

Stanowisko KIS

Krajowa Informacja Skarbowa potwierdza stanowisko wnioskodawcy. Zgodnie z art. 15 ust. 1i ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w przypadku odpłatnego zbycia rzeczy otrzymanych nieodpłatnie, kosztem uzyskania przychodów z ich odpłatnego zbycia jest wartość przychodu rozpoznanego w momencie nieodpłatnego otrzymania rzeczy. W konsekwencji, w momencie sprzedaży działek, wnioskodawca będzie mógł rozpoznać koszt uzyskania przychodu w wysokości wcześniej rozpoznanego przychodu z tytułu otrzymanej darowizny.

Podsumowanie

Interpretacja KIS potwierdza, że darowizna działek może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów. To stanowisko jest istotne dla podatników, którzy otrzymują nieruchomości w formie darowizny i planują ich późniejszą sprzedaż. Wnioskodawca, w momencie sprzedaży działek, będzie mógł rozpoznać koszt uzyskania przychodu w wysokości wcześniej rozpoznanego przychodu z tytułu otrzymanej darowizny.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.1.2023.1.MR1

Podatki
Czy wydatki na sesje u psychoterapeuty można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej?
26 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji potwierdziła, że wydatki na sesje u psychoterapeuty można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w prowadzonej działalności gospodarczej, jeżeli wydatki te mają bezpośredni związek z działalnością i przyczyniają się do osiągnięcia, zachowania lub zabezpieczenia źródła przychodów.

Czy owoce winogron z własnej uprawy stosowane do produkcji wina mogą stanowić koszty uzyskania przychodów?
25 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że owoce winogron pochodzące z własnej uprawy rolnika, które są używane do produkcji wina, nie mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

Czy diety radnych za grudzień powinny być wykazywane w PIT-R za styczeń?
25 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że diety radnych za grudzień, wypłacane w styczniu, powinny być wykazywane w deklaracji PIT-R za styczeń nowego roku podatkowego.

Czy odsetki od zaciągniętej pożyczki można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów?
25 kwi 2024

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w swojej interpretacji potwierdził, że odsetki od pożyczki zaciągniętej w celu finansowania bieżącej działalności spółki mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów.

Czy sprzedaż rzeczy używanych może generować przychód podlegający opodatkowaniu?
24 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że sprzedaż rzeczy nabytych w celach osobistych i posiadanych przez więcej niż pół roku nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, uzyskany z takiej sprzedaży przychód nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Czy można skorzystać z ulgi prorodzinnej na pełnoletnie uczące się dziecko prowadzące działalność gospodarczą?
23 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że rodzice pełnoletniego, uczącego się syna, który osiągnął przychody z działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem liniowym, nie mogą skorzystać z ulgi prorodzinnej na dziecko.

Czy dochód uzyskany ze sprzedaży działki w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe podlega zwolnieniu z PIT?
23 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że dochód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości może być zwolniony od podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT), jeśli środki zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe w ciągu trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż.

Czy zakup ładowarki teleskopowej zobowiązuje do złożenia informacji VAT-23 i zapłaty podatku VAT?
23 kwi 2024

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) w swojej interpretacji wyjaśnił, że zakup od kontrahenta unijnego ładowarki teleskopowej nie zobowiązuje do złożenia informacji VAT-23 ani do zapłaty podatku VAT, ponieważ nie jest ona uznawana za środek transportu.

Czy powiat ma prawo odliczyć VAT od zakupu samochodu elektrycznego?
22 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) w swojej interpretacji wyjaśniła, że powiat nie ma prawa do odliczenia VAT z tytułu zakupu samochodu elektrycznego, jeżeli nie jest on wykorzystywany do czynności opodatkowanych.

Czy opłata pobierana od opakowań jednorazowego użytku stanowi przychód w świetle ustawy o CIT?
22 kwi 2024

Krajowa Informacja Skarbowa (KIS) potwierdziła, że opłata pobierana od opakowań jednorazowego użytku, przekazywana w całości na rachunek bankowy marszałka województwa nie stanowi przychodu w świetle ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ponieważ nie jest trwałym, bezzwrotnym i definitywnym przysporzeniem majątkowym dla przedsiębiorcy.

pokaż więcej
Proszę czekać...