Czy otrzymanie kwoty z zrzeczenia się służebności mieszkania podlega opodatkowaniu?

• Opodatkowanie kwoty otrzymanej z tytułu zrzeczenia się służebności osobistej mieszkania
• Przychód z innych źródeł
• Podsumowanie

Opodatkowanie kwoty otrzymanej z tytułu zrzeczenia się służebności osobistej mieszkania

Wnioskodawca wskazał, że w akcie notarialnym zawartym w kwietniu 2014 roku jego córka ustanowiła na nabytym przez siebie lokalu nieodpłatną, dożywotnią służebność na jego rzecz. Jednak w październiku 2022 roku córka sprzedała mieszkanie, zrzekając się jednocześnie służebności, za co otrzymał kwotę przelewem na swoje konto bankowe. Wskutek egzekucji komorniczych, które były wszczęte na mieszkanie w chwili jego sprzedaży, nabywca zobowiązał się również do zapłaty określonych kwot na konta bankowe komorników. Pytanie podatnika dotyczyło opodatkowania otrzymanej kwoty z tytułu zrzeczenia się służebności mieszkania.

Przychód z innych źródeł

W odpowiedzi na pytanie podatnika, Dyrektor KIS stwierdził, że kwota otrzymana przez podatnika z tytułu zrzeczenia się służebności osobistej mieszkania stanowi przychód z innych źródeł, o których mowa w art. 20 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. 

Zgodnie z tym przepisem, podatnik jest zobowiązany wykazać ten przychód w zeznaniu PIT-36 i opodatkować go według skali podatkowej. Oznacza to, że otrzymana kwota będzie podlegać opodatkowaniu razem z innymi dochodami, takimi jak emerytura.

Podsumowanie

Wynikający z interpretacji organu wniosek jest taki, że kwota otrzymana przez podatnika z tytułu zrzeczenia się służebności mieszkania jest uznawana za przychód z innych źródeł i podlega opodatkowaniu według skali podatkowej. Oznacza to, że podatnik będzie musiał uwzględnić tę kwotę w zeznaniu podatkowym i zapłacić odpowiedni podatek. Interpretacja ta ma znaczenie dla pytającego, który będzie musiał uwzględnić ten przychód w swoim zeznaniu.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.888.2022.4.AK