Czy sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu PCC, gdy jest opodatkowana VAT?
![PCC](https://webp-konwerter.infor.pl/eyJmIjoiaHR0cHM6Ly9nLmluZ/m9yLnBsL3AvX2ZpbGVzLzM3OD/Y3MDAwL3BjYy1wb2RhdGVrLTM/3ODY2NzY2LmpwZyIsInciOjc3MX0.jpg)
REKLAMA
REKLAMA
Sprzedaż nieruchomości opodatkowana VAT a PCC
Dwie spółki planowały zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości. Nabywca nieruchomości zwrócił się do KIS z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej, w którym zapytał czy nabycie nieruchomości w ramach takiej transakcji będzie podlegać opodatkowaniu PCC w związku z faktem, że będzie ono podlegać opodatkowaniu VAT.
REKLAMA
Wnioskodawca uważał, że nabycie nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu PCC, ponieważ będzie opodatkowane podatkiem VAT. W jego ocenie zgodnie z art. 2 pkt 4 ustawy o PCC, czynności opodatkowane VAT są wyłączone z opodatkowania PCC.
Stanowisko organu podatkowego
Krajowa Informacja Skarbowa w odpowiedzi na postawione pytanie potwierdziła stanowisko wnioskodawcy, uznając że sprzedaż nieruchomości, która jest opodatkowana VAT, nie będzie podlegać opodatkowaniu PCC.
Organ podatkowy w uzasadnieniu interpretacji wyjaśnił, że na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o PCC, umowy sprzedaży rzeczy, w tym nieruchomości, podlegają opodatkowaniu PCC. Jednakże art. 2 pkt 4 ustawy o PCC wyłącza z opodatkowania czynności opodatkowane VAT. Dlatego, jeśli transakcja jest opodatkowana VAT, nie podlega PCC.
Art. 2 Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2024 r., poz. 295)
Interpretacja indywidualna z dnia 26 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.124.2024.2.KK
REKLAMA
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.