Czy dochody z wynajmu powierzchni ścian budynków są zwolnione z podatku dochodowego?

• Wynajem powierzchni pod reklamę i szyldy
• Przychody z najmu ścian budynków a zwolnienie z podatku dochodowego

Wynajem powierzchni pod reklamę i szyldy

Spółdzielnia prowadząca działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami na terenie miasta i gmin posiada 105 budynków mieszkalnych. Część tych budynków jest wynajmowana pod reklamę i szyldy, generując tym samym dochód dla spółdzielni. Spółdzielnia zadała pytanie, czy przychody z najmu powierzchni ścian budynków i uzyskany z tego tytułu dochód podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego.

Przychody z najmu ścian budynków a zwolnienie z podatku dochodowego

Krajowa Informacja Skarbowa stwierdziła, że stanowisko wnioskodawcy jest nieprawidłowe. KIS argumentowała, że zwolnienie z podatku dochodowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dotyczy dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, które zostały przeznaczone na cele związane z utrzymaniem tych zasobów. KIS podkreśliła, że opodatkowaniu podlegają dochody uzyskane z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, które nie zostały przeznaczone na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych oraz dochody uzyskane z innej działalności niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi, nawet jeśli zostaną przeznaczone na utrzymanie tych zasobów.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 3 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.253.2022.3.MR1