Czy umowa dożywocia przed upływem 5 lat od zakupu mieszkania jest obciążona podatkiem 19%?

• Stan faktyczny
• Stanowisko KIS:
• Podsumowanie

Stan faktyczny

Wnioskodawczyni uważała, że nie powinna płacić podatku 19%, jeśli umowa dożywocia zostanie zawarta przed upływem 5 lat, ponieważ zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych nie ma możliwości ustalenia dochodu, a umowa dożywocia nie stanowi źródła przychodu.

Stanowisko KIS:

Interpretacja indywidualna potwierdziła stanowisko wnioskodawczyni. Zgodnie z interpretacją, planowane przez wnioskodawczynię zbycie lokalu mieszkalnego na podstawie umowy o dożywocie nie będzie skutkować obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego nawet w sytuacji, gdy nastąpi przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie. Nie będzie bowiem możliwe określenie przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, na zasadach wynikających z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy.

Podsumowanie

Podsumowując, wnioskodawczyni nie będzie musiała płacić 19% podatku, ponieważ nie jest możliwe określenie przychodu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, na zasadach wynikających z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy. W związku z tym, stanowisko wnioskodawczyni zostało uznane za prawidłowe.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.943.2022.3.MR