Czy transakcja zakupu nieruchomości przeznaczonej na działalność w zakresie opieki zdrowotnej podlega zwolnieniu z PCC?

• Kwestia opodatkowania zakupu nieruchomości przez spółkę leczniczą
• Stanowisko KIS

Kwestia opodatkowania zakupu nieruchomości przez spółkę leczniczą

Wnioskodawcą była spółka, prowadząca szpital i udzielająca świadczeń opieki zdrowotnej finansowanych ze środków publicznych. Dla celów prowadzenia działalności spółka wynajmowała budynek od innej spółki, a następnie nabyła prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz własność tego budynku. Zakupioną nieruchomość spółka miała zamiar nadal przeznaczać w całości na działalność leczniczą, tj. na działanie w celu zachowania zdrowia, poprawy stanu zdrowia czy działanie w celu ratowania życia.

Spółka chciała się dowiedzieć czy opisana transakcja kupna nieruchomości przeznaczonej w całości na działalność w zakresie opieki zdrowotnej jest czynnością cywilnoprawną w sprawach zdrowia, a zatem czy na mocy art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC nie podlega opodatkowaniu PCC.

Stanowisko KIS

KIS stwierdziła, że opisana transakcja kupna nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. 

Organ podatkowy powołał się na przepisy prawa podatkowego. Zgodnie z art. 2 pkt 1 lit. f) ustawy o PCC: "Nie podlegają podatkowi czynności cywilnoprawne w sprawach nauki, szkolnictwa i oświaty pozaszkolnej oraz zdrowia." 

W ocenie KIS spółka nabywając nieruchomość w celu prowadzenia działalności leczniczej, dokonała czynności cywilnoprawnej bezpośrednio w sprawach zdrowia, co nie podlega opodatkowaniu.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 3 października 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.263.2023.1.BD