Czy przychody z najmu prywatnego mieszkania opodatkowane są ryczałtem?

Przychody z najmu prywatnego a ryczałt

Wnioskodawczyni, będąc osobą fizyczną i nie prowadząc działalności gospodarczej, postanowiła wynająć krótkoterminowo swoje mieszkanie w celu pokrycia kosztów utrzymania nieruchomości. Mieszkanie, zakupione w 2012 r., było dotychczas zamieszkiwane przez matkę wnioskodawczyni w ramach ustanowionej służebności mieszkania do października 2022 r. Ze względu na dodatkowe obciążenia finansowe po śmierci matki, wnioskodawczyni podjęła decyzję o wynajmie nieruchomości. Najem ten prowadzony jest na portalach internetowych, a opłata odbierana jest przelewem na osobiste konto, podlegając opodatkowaniu ryczałtem. Podatniczka zaznaczyła, że najem ma charakter okazjonalny, a czynności z nim związane nie są podejmowane w sposób ciągły i zorganizowany. Zainteresowana samodzielnie obsługuje najemców i nie korzysta z usług księgowej czy zarządczej. Podkreśla również, że przeprowadzony wynajem ma na celu zaspokojenie własnych potrzeb i wspomożenie budżetu domowego. Wnioskodawczyni jest zdania, że uzyskane przychody z wynajmu w 2023 r. powinny być opodatkowane zgodnie z art. 2 ust. 1a oraz art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.