Czy ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienie jego własności będzie opodatkowane PCC?

Ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienie jego własności, a PCC

Wnioskodawcą jest notariusz, który jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych. Do kancelarii notarialnej wnioskodawcy zgłosiła się klientka, która wygrała przetarg ogłoszony przez spółdzielnię mieszkaniową, po wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, zgodnie z art. 11 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 15 grudnia 2000 roku (t.j. z 2 czerwca 2021 roku, Dz. U. z 2021 roku, poz. 1208 z późn. zm.). Klientka planuje zawrzeć ze spółdzielnią mieszkaniową umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności, po wcześniejszej zapłacie na rzecz spółdzielni mieszkaniowej wartości rynkowej lokalu. Czynność dokonana ma być w kancelarii notarialnej wnioskodawcy.