Czy najem wycofanych z działalności gospodarczej nieruchomości można opodatkować ryczałtem?

Opodatkowanie przychodów z najmu po wycofaniu nieruchomości z działalności gospodarczej

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą od 2002 r. jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Jej głównym źródłem zarobku jest pośrednictwo między niemieckimi firmami a klientami w Polsce. Dodatkowo wynajmuje różne nieruchomości mieszkalne i miejsca parkingowe. Wszystkie nieruchomości są jej własnością i zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych. W planach ma wycofanie nieruchomości do majątku prywatnego i wynajmowanie ich w ramach zarządu majątkiem prywatnym bez zatrudniania pracowników i tworzenia struktury organizacyjnej. Wnioskodawczyni oświadczyła, że nie będzie podejmować działań w celu pozyskania najemców ani dostosowania lokali do oczekiwań najemców. Nie będzie podejmowała również żadnych działań marketingowych w odniesieniu do przedmiotowych nieruchomości ani nie będzie oferowała najemcom dodatkowych usług związanych z wynajmowaną nieruchomością. Przychody z najmu po wycofaniu nieruchomości z działalności gospodarczej zamierza opodatkować w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Wnioskodawczyni planuje wycofać nieruchomości do majątku prywatnego na przełomie 2023/2024 r.