Czy przychód z nieodpłatnie otrzymanych działek może być uznany za koszt uzyskania przychodu?

• Stan faktyczny
• Stanowisko KIS
• Podsumowanie

Stan faktyczny

Wnioskodawca, będący spółką kapitałową i podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych, planuje otrzymać kilkanaście działek od swojego wspólnika w formie darowizny. Działki te mają stanowić towar handlowy spółki, który zostanie sprzedany w przyszłości.

Wnioskodawca uważa, że przychód powstały z tytułu otrzymanej darowizny będzie mógł być rozliczony jako koszt uzyskania przychodów w momencie odpłatnego zbycia towarów.

W związku z danym stanem faktycznym, a także własnym stanowiskiem, wnioskodawca zdecydował zapytać organ podatkowy, czy przychód rozpoznany uprzednio z tytułu otrzymanej darowizny działek będzie stanowił koszt uzyskania przychodu w momencie ich sprzedaży?

Stanowisko KIS

Krajowa Informacja Skarbowa potwierdza stanowisko wnioskodawcy. Zgodnie z art. 15 ust. 1i ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w przypadku odpłatnego zbycia rzeczy otrzymanych nieodpłatnie, kosztem uzyskania przychodów z ich odpłatnego zbycia jest wartość przychodu rozpoznanego w momencie nieodpłatnego otrzymania rzeczy. W konsekwencji, w momencie sprzedaży działek, wnioskodawca będzie mógł rozpoznać koszt uzyskania przychodu w wysokości wcześniej rozpoznanego przychodu z tytułu otrzymanej darowizny.

Podsumowanie

Interpretacja KIS potwierdza, że darowizna działek może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodów. To stanowisko jest istotne dla podatników, którzy otrzymują nieruchomości w formie darowizny i planują ich późniejszą sprzedaż. Wnioskodawca, w momencie sprzedaży działek, będzie mógł rozpoznać koszt uzyskania przychodu w wysokości wcześniej rozpoznanego przychodu z tytułu otrzymanej darowizny.

Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.1.2023.1.MR1