Czy sprzedaż nieruchomości zwolnionej z VAT podlega opodatkowaniu PCC?
REKLAMA
Stan faktyczny
Wnioskodawca, będący polską spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, zwrócił się do organów administracji skarbowej z pytaniem dotyczącym opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, która korzysta ze zwolnienia z podatku od towarów i usług (VAT). Wnioskodawca chciał dowiedzieć się, czy w takiej sytuacji transakcja sprzedaży będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC).
REKLAMA
Stanowisko KIS/MF
Według odpowiedzi udzielonej przez organy administracji skarbowej, jeśli sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z opodatkowania VAT, to podlega opodatkowaniu PCC. Zgodnie z przepisami ustawy o PCC, opodatkowaniu tym podlegają umowy sprzedaży oraz inne czynności cywilnoprawne, które nie są objęte zwolnieniem z tego podatku. Sprzedaż nieruchomości, która jest zwolniona z VAT, nie podlega wyłączeniu z opodatkowania PCC. Płatnikiem tego podatku będzie notariusz, który udokumentuje transakcję sprzedaży w formie aktu notarialnego.
Podsumowanie
Wynika z udzielonej interpretacji, że jeśli sprzedaż nieruchomości korzysta ze zwolnienia z VAT, to podlega opodatkowaniu PCC. Dla pytającego oznacza to konieczność zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w przypadku realizacji takiej transakcji.
Źródło: Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.74.2023.4.DR
REKLAMA
REKLAMA
© Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu za zgodą wydawcy INFOR PL S.A.