Czy wynajem krótkoterminowy mieszkań wymaga założenia działalności gospodarczej?

Kwalifikacja przychodów z wynajmu mieszkań 

Zapytanie do KIS zostało złożone przez właścicielkę mieszkania, która obecnie wynajmuje jedno mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego i chciałaby wynajmować drugie mieszkanie w ramach najmu krótkoterminowego. Właścicielka sama sprząta i przygotowuje mieszkanie, a czas trwania najmu jest różny. W momencie powstania przychodu z wynajmu, odprowadza ona podatek w formie ryczałtu w wysokości 8,5%. Właścicielka chciałaby również umieścić ogłoszenie o swoim mieszkaniu na portalu typu booking i zarządzać rezerwacjami samodzielnie. Podatniczka chciała dowiedzieć  się czy uzyskane przychody z wynajmu obu mieszkań należy kwalifikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jako najem prywatny oraz czy powinna założyć działalność gospodarczą.