Czy opłaty za media w usłudze wynajmu hal magazynowych są opodatkowane VAT-em?

Opodatkowanie mediów w umowach najmu hal magazynowych

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest właścicielem parku magazynowego, gdzie oferuje usługę wynajmu hal magazynowych wraz z zapleczem socjalno-biurowym i infrastrukturą towarzyszącą. Usługi udostępniania powierzchni na terenie parku są opodatkowane podatkiem VAT. Najemca jest zobowiązany do uiszczenia comiesięcznego czynszu oraz kosztów opłat dodatkowych za zużywane media, które są rozliczane na podstawie wskazań liczników i refakturowane na najemcę. Wnioskodawca chciał się dowiedzieć czy w świetle przepisów o podatku od towarów i usług odsprzedaż mediów przez spółkę na rzecz najemcy powinna być uznana za świadczenie odrębne od usługi najmu, a w konsekwencji czy w stosunku do opłat za media należy stosować stawkę VAT właściwą dla danego rodzaju mediów.