Czy spółka dla zagospodarowania wspólnoty gruntowej musi składać CIT-8?

• Stan faktyczny
• Stanowisko KIS
• Podsumowanie

Stan faktyczny

Gmina S. złożyła wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie określenia statusu podatnika oraz obowiązku składania deklaracji CIT-8 i sprawozdania finansowego przez spółkę zarządzającą wspólnotą gruntową. Gmina planuje utworzyć spółki przymusowe dla zarządzania wspólnotami gruntowymi na swoim terenie.

Gmina S. zapytała, jakie dokumenty powinna składać spółka zarządzająca wspólnotą gruntową do Urzędu Skarbowego i jaką dokumentację księgową powinna prowadzić. Według Gminy, spółka nie powinna składać żadnych dokumentów do Urzędu Skarbowego, w tym CIT-8, bilansu oraz rachunku zysku i strat, ponieważ nie jest właścicielem majątku i pełni jedynie funkcję zarządczą.

Stanowisko KIS

Szef KAS uznał, że interpretacja indywidualna wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej jest nieprawidłowa. Zgodnie z nową interpretacją, spółka zarządzająca wspólnotą gruntową, mimo że nie jest właścicielem majątku, jest osobą prawną i podlega reżimowi ustawy o CIT. Spółka ta jest zobowiązana do prowadzenia ksiąg rachunkowych, sporządzania sprawozdań finansowych, składania zeznania o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) oraz przekazywania sprawozdania finansowego Szefowi KAS.

Podsumowanie

Brak osiągnięcia przez spółkę w okresie podatkowym jakichkolwiek przychodów, bądź też brak ponoszenia jakichkolwiek kosztów, nie zwalnia jej z obowiązku składania zeznania rocznego CIT-8. Ponadto, spółka, poza zarządzaniem majątkiem wspólnoty gruntowej, może prowadzić inną działalność statutową i osiągać inne przychody, które winny być opodatkowane w ramach reżimu ustawy o CIT.

Źródło: Zmiana interpretacji indywidualnej z dnia 27 czerwca 2023 r., Szef Krajowej Administracji Skarbowej, sygn. DOP4.8221.23.2023